Masalah tapak, tanah dan kontraktor punca kelewatan projek luar bandar

Gambar hiasan | EvolusiBina

KUALA LUMPUR

1. Faktor utama kelewatan projek infrastruktur luar bandar

   • Timbalan Menteri Kemajuan Desa dan Wilayah, Datuk Rubiah Wang, memaklumkan bahawa beberapa faktor utama dikenal pasti sebagai punca kelewatan pelaksanaan projek pembangunan luar bandar.

   • Antara faktor kritikal ialah:

     • Isu berkaitan tapak projek

     • Pengambilan tanah yang belum selesai

     • Bantahan penduduk setempat terhadap projek

   • Isu ini sering melibatkan proses pentadbiran dan sosial yang memerlukan masa untuk penyelesaian melalui rundingan dan pematuhan perundangan.

     
     

2. Masalah kontraktor dan pengurusan projek

   • Kelewatan juga berpunca daripada prestasi kontraktor, termasuk kelemahan pengurusan projek, kekangan tenaga kerja, atau keupayaan kewangan yang terhad.

   • Situasi ini boleh memberi kesan kepada:

     • Jadual pembinaan

     • Kemajuan fizikal projek

     • Kos keseluruhan projek jika berlaku lanjutan masa (EOT).

       
       

3. Isu utiliti dan penyelarasan pihak berkuasa tempatan

   • Kelewatan juga berlaku akibat pemindahan utiliti sedia ada seperti paip air, kabel elektrik dan telekomunikasi yang belum diselaraskan.

   • Selain itu, proses kelulusan atau penyelarasan dengan pihak berkuasa tempatan (PBT) turut mempengaruhi kelancaran projek.

     
     

4. Kekangan akses dan cabaran logistik kawasan pedalaman

   • Projek luar bandar sering berhadapan dengan kesukaran akses ke tapak, khususnya di kawasan pedalaman atau bergunung.

   • Faktor ini meningkatkan:

     • kos logistik

     • masa penghantaran bahan binaan

     • kesukaran mobilisasi jentera dan tenaga kerja.

       
       

5. Perubahan jajaran atau reka bentuk projek

   • Dalam sesetengah kes, projek perlu melalui perubahan jajaran atau reka bentuk selepas kajian teknikal lanjut.

   • Perubahan ini biasanya berlaku akibat faktor:

     • keadaan geografi

     • isu pemilikan tanah

     • keperluan teknikal baharu.

       
       

6. Strategi kerajaan untuk mengurangkan kelewatan projekKementerian melaksanakan beberapa langkah strategik bagi mempercepatkan pelaksanaan projek, antaranya:

   • Pelaporan berterusan melalui Mesyuarat Majlis Tindakan Pembangunan Kementerian.

   • Penyelarasan antara kerajaan Persekutuan dan negeri melalui Majlis Tindakan Pembangunan Negeri.

   • Penggunaan Sistem MyProjek untuk pemantauan kemajuan projek secara berkala.

   • Pemantauan lapangan (site monitoring) bagi membolehkan intervensi segera jika berlaku masalah.

     
     

7. Penekanan terhadap ketelusan dan piawaian teknikal

   • Kementerian menegaskan bahawa semua projek infrastruktur luar bandar dilaksanakan secara:

     • telus

     • mematuhi piawaian teknikal

     • mematuhi standard keselamatan yang ketat.

   • Pendekatan ini penting bagi memastikan projek memberi manfaat jangka panjang kepada komuniti luar bandar.

BERNAMA | Editorial