MahSing lancar MS Industrial Park @ Kulai dengan GDV RM2.26 bilion
- Ridhwanisme
- 5 hours ago
- 1 min read
KULAI, JOHOR
Pemerolehan tanah strategik Mah Sing di Kulai
Mah Sing Group Bhd memperoleh tanah perindustrian seluas 419.15 ekar di Kulai, Johor, menerusi usaha sama 60:40 dengan KLK Land.
Kos tanah dianggarkan RM274 juta atau RM15 sekaki persegi, dengan nisbah kos tanah kepada GDV sekitar 12%.
Pembangunan MS Industrial Park @ Kulai
Tapak akan dibangunkan sebagai taman perindustrian bersepadu berskala besar dengan GDV RM2.26 bilion.
Menyasarkan sektor pembuatan maju, logistik, gudang dan pusat data.
Pembangunan dijangka dilaksanakan secara berperingkat dalam tempoh 8 - 10 tahun, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa.
Lokasi strategik dan aksesibiliti
Terletak dalam Zon Ekonomi Khas Johor - Singapura (JS-SEZ), kira-kira 15.8 km dari Lapangan Terbang Antarabangsa Senai, 50 km dari Pelabuhan Tanjung Pelepas dan Pelabuhan Johor, serta 40 km dari Kompleks Sultan Abu Bakar CIQ dan JB Sentral CIQ.
Akses diperkukuh oleh lebuh raya utama: Lebuhraya Utara - Selatan, Laluan Kedua, Senai - Desaru dan Pasir Gudang.
Keputusan kewangan dan potensi jangka panjang
Pemerolehan menyokong pertumbuhan pendapatan jangka panjang dan nilai pemegang saham.
Mah Sing memiliki simpanan tanah sebanyak 2,761 ekar dengan baki GDV RM31.1 bilion.
Kedudukan kewangan kukuh: nisbah gearan bersih 0.25 kali dan pegangan tunai RM1.17 bilion.
Daya saing dan strategi perbankan tanah
Pemerolehan Kulai menawarkan skala lebih besar, ekosistem perindustrian matang dan permintaan jangka panjang jelas berbanding projek terdahulu di Sepang.
Strategi berdisiplin, kos tanah rendah dan nisbah kos tanah/GDV rendah memberikan margin pelindung yang menyokong keuntungan jangka panjang.
Dagang News | Johardy Ibrahim