Mahkamah Rayuan tolak tuntutan pemaju dakwa hilang keuntungan selepas tanah diambil untuk pembinaan WCE

Gambar hiasan | WCE

KLANG, SELANGOR

1. Keputusan Mahkamah Rayuan menolak tuntutan kehilangan keuntungan

   • Mahkamah Rayuan mengekalkan keputusan Mahkamah Tinggi Shah Alam yang menolak tuntutan kehilangan keuntungan dan gangguan perniagaan oleh pemaju.

   • Tuntutan dikemukakan susulan pengambilan hampir dua ekar tanah bagi projek Lebuhraya Pantai Barat (WCE).

     
     

2. Prinsip injurious affection diperjelaskan

   • Mahkamah memutuskan tiada injurious affection kerana baki tanah tidak mengalami kerosakan serius.

   • Kehilangan keuntungan masa depan tidak boleh dimasukkan dalam penilaian pampasan jika pembangunan belum bermula.

     
     

3. Status pembangunan semasa pengambilan tanah

   • Walaupun kelulusan perancangan dan pembiayaan telah diperoleh, tiada kerja fizikal dimulakan ketika pengambilan dibuat.

   • Ini menjejaskan asas tuntutan pampasan kehilangan keuntungan.

     
     

4. Penilaian pampasan berdasarkan nilai pasaran

   • Pampasan RM6.129 juta ditentukan berdasarkan nilai pasaran RM1,520.15 semeter persegi.

   • Nilai ini disokong oleh rujukan kes terdahulu dan dianggap munasabah oleh mahkamah.

Dagang News | Hamden Ramli