Kwasa Damansara bakal menempatkan lebih 60,000 penduduk, 3,025 rumah mampu milik dilancar

Gambar hiasan | Kwasa Damansara

KWASA DAMANSARA, SELANGOR

1. Pertumbuhan populasi menjadi pemacu utama fasa baru Kwasa Damansara

   • Kwasa Damansara dijangka menempatkan lebih 60,000 penduduk dalam tempoh lima tahun akan datang.

   • Apabila pembangunan keseluruhan siap menjelang 2050, populasi township diunjurkan mencapai kira-kira 100,000 orang.

   • Ini menunjukkan peralihan Kwasa Damansara daripada sebuah kawasan pembangunan berskala besar kepada komuniti bandar yang matang, dengan keperluan lebih tinggi terhadap perumahan, pengangkutan, kemudahan awam, komersial, pendidikan dan ruang rekreasi.

   
   

   

   
   

2. Sebanyak 3,025 rumah mampu milik akan dilancarkan menjelang akhir 2026

   • Kwasa Land Sdn Bhd merancang melancarkan 3,025 unit rumah mampu milik di bawah Idaman Kwasa Damansara Fasa 2 menjelang akhir 2026.

   • Ia menyusuli 1,669 unit Fasa 1, yang dijangka siap pada suku pertama 2027.

   • Secara keseluruhan, kedua-dua fasa menyediakan 4,694 unit rumah mampu milik di bahagian Shah Alam.

   • Sasaran lebih besar township ialah menyediakan 11,200 unit rumah mampu milik.

   • Permintaan awal juga kukuh apabila Fasa 1 menerima lebih 3,400 pemohon yang diluluskan bagi 1,669 unit, menunjukkan tekanan permintaan terhadap perumahan mampu milik di lokasi yang mempunyai akses pengangkutan dan kemudahan bandar.

     
     

3. Pembangunan bukan hanya tertumpu kepada perumahan

   • Kwasa Damansara merangkumi pelbagai komponen:

     • kediaman;

     • rumah mampu milik;

     • pembangunan komersial;

     • pusat perniagaan dan runcit;

     • kemudahan komuniti;

     • institusi pendidikan;

     • ruang rekreasi dan hijau.

   • Kwasa Damansara City Centre (KDCC) sedang dibangunkan sebagai pusat perniagaan, pekerjaan, runcit dan aktiviti komuniti utama township.

   • Sebuah sekolah antarabangsa pertama juga dirancang dan akan dibangunkan oleh Educ8, organisasi di sebalik Epsom College in Malaysia.

   • Pendekatan ini menggambarkan prinsip pembangunan mixed-use township, iaitu penduduk tidak bergantung sepenuhnya kepada kawasan luar untuk keperluan harian.

     
     

4. Transit awam menjadi elemen penting dalam pembangunan township

   • Kwasa Damansara mempunyai akses kepada Stesen MRT Kwasa Damansara dan Kwasa Sentral.

   • Stesen Kwasa Damansara merupakan pertukaran antara MRT Laluan Kajang dan Laluan Putrajaya.

   • Township turut mempunyai akses kepada Stesen KTM Komuter Sungai Buloh dan Subang SkyPark.

   • Projek perumahan mampu milik Idaman Kwasa Damansara pula terletak kira-kira 500 meter dari Stesen MRT Kwasa Damansara, dengan laluan pejalan kaki dirancang untuk menghubungkan kawasan kediaman dengan stesen.

     
     

5. Kesalinghubungan jalan raya turut menyokong pertumbuhan

   • Kwasa Damansara dihubungkan dengan enam rangkaian jalan dan lebuh raya utama.

   • Antaranya:

     • Damansara-Shah Alam Elevated Expressway (DASH);

     • New Klang Valley Expressway (NKVE);

     • Guthrie Corridor Expressway (GCE).

   • Dengan pertambahan populasi sehingga puluhan ribu penduduk, kapasiti jalan raya dan pengurusan trafik akan menjadi antara aspek penting yang perlu dipantau oleh pihak berkuasa tempatan.

     
     

6. Ruang hijau menjadi sebahagian daripada struktur bandar

   • Kira-kira 251 ekar atau 11% daripada kawasan Kwasa Damansara diperuntukkan untuk taman, landskap serta ruang hijau dan terbuka.

   • Masterplan merangkumi sembilan taman yang dirancang.

   • Laluan berjalan kaki dan berbasikal pula dirancang bagi menghubungkan kawasan kediaman dengan stesen pengangkutan awam, kemudahan komuniti dan destinasi gaya hidup.

     
     

7. Skala pembangunan melibatkan pelbagai pemaju

   • Di bahagian Shah Alam, pembangunan melibatkan projek seperti Dedaun Rimba, Daya Residence, Linari, Tujuh Residences dan Waringin.

   • Projek akan datang pula termasuk pembangunan oleh EXSIM dan PPB Hartabina.

   • Bahagian Petaling Jaya turut menyaksikan pembangunan oleh ParkCity Damansara, Serene Impian, LBS Bina Holdings dan Nadi Cergas.

   • Kwasa Damansara berfungsi sebagai masterplanned township dengan pelbagai pemaju, bukannya pembangunan tunggal oleh satu entiti.

The Malaysian Reserve | Hidayath Hisham