Iskandar Malaysia mencatat pertumbuhan ekonomi yang sangat memberangsangkan - RHB Research

Gambar hiasan

JOHOR BAHRU, JOHOR

1. Peningkatan Pesat Ekonomi Iskandar Malaysia

   • Iskandar Malaysia mencatat pertumbuhan ekonomi yang sangat memberangsangkan dalam tempoh kebelakangan ini.

   • Permintaan hartanah kekal kukuh walaupun ekonomi global dalam keadaan tidak menentu.

     
     

2. Harga Hartanah Kini Setara Lembah Klang

   • Di beberapa kawasan utama di Iskandar Malaysia:

     • Harga hartanah

     • Sewa komersial

     • Kos sara hidup (termasuk makanan)

     • kini setara dengan kawasan elit Lembah Klang seperti Bangsar, Damansara dan Mont Kiara.

       
       

3. Kadar Penginapan Hotel Kekal Tinggi

   • Terutamanya pada hujung minggu menandakan peningkatan pelawat dan aktiviti ekonomi.

     
     

4. Pemacu Pertumbuhan Ekonomi

   • Perbelanjaan runcit meningkat akibat kekuatan Dolar Singapura (SGD).

   • Kemasukan pelawat dari Singapura menyumbang kepada lonjakan permintaan dan kuasa beli.

     
     

5. Faktor Infrastruktur & Polisi Baharu

   • Dua pemacu utama masa depan:

     • Projek Rapid Transit System (RTS) Johor Bahru–Singapura, siap menjelang akhir 2026.

     • Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ), dijangka menarik lebih ramai pelabur asing dan memperkukuh hubungan dua hala.

       
       

6. Peluang Tempatan

   • Pembangun perlu:

     • Menyesuaikan strategi harga dan reka bentuk mengikut perubahan kuasa beli.

     • Bersedia menampung permintaan terhadap projek bercampur (mixed development) dan pembangunan berorientasikan transit (TOD).

   • Peluang besar untuk syarikat kontraktor tempatan, pemaju SME, dan perunding yang pakar dalam pembangunan berimpak tinggi dan mampan.

Dagang News / 'Aina Syazwina