HLIB jangka kontrak pembinaan kekal kukuh dipacu LRT Pulau Pinang dan pusat data

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Prospek Anugerah Kontrak Pembinaan Dijangka Menyamai atau Melebihi RM49 Bilion

   • Hong Leong Investment Bank (HLIB) menjangkakan nilai kontrak pembinaan domestik bagi tahun 2026 berpotensi menyamai atau melepasi rekod RM49 bilion yang dicapai pada tahun 2025.

   • Momentum ini disokong oleh pelaksanaan projek infrastruktur berskala besar, pembangunan pusat data (data centre), projek bekalan air dan pemulihan sektor pembangunan hartanah.

   • Jangkaan ini memberi isyarat bahawa industri pembinaan Malaysia masih berada dalam fasa pertumbuhan yang kukuh.

     
     

2. Penang LRT Mutiara Line Menjadi Pemacu Utama Kontrak Infrastruktur

   • Baki pakej kerja sivil dan sistem bagi Projek Penang LRT Mutiara Line dianggarkan bernilai sekitar RM7 bilion.

   • Laluan sepanjang 29.5 km menghubungkan Komtar ke Silicon Island.

   • Projek ini merupakan antara projek pengangkutan awam terbesar negara di bawah Pelan Induk Pengangkutan Pulau Pinang (Penang Transport Master Plan).

   • Pelaksanaannya dijangka mengurangkan kesesakan lalu lintas, meningkatkan mobiliti rakyat serta merangsang pembangunan ekonomi Pulau Pinang.

     
     

3. Projek Bekalan Air Terus Menjadi Keutamaan Negara

   HLIB menjangka beberapa projek bekalan air utama akan memasuki fasa penganugerahan kontrak, termasuk:

   • Skim Bekalan Air Perak Utara (Northern Perak Water Supply Scheme)

   • Sungai Rasau Phase 2

   • Langat 2 Phase 2

   
   

   Objektif utama projek-projek ini ialah:

   • meningkatkan keselamatan bekalan air;

   • menambah kapasiti rawatan air;

   • memenuhi permintaan daripada sektor domestik, komersial dan industri;

   • menyokong pertumbuhan kawasan perbandaran dan industri.

     
     

4. Sektor Pembinaan Kekal Dinilai "Overweight"

   HLIB mengekalkan penarafan Overweight terhadap sektor pembinaan kerana:

   • aliran kontrak dijangka lebih kukuh pada separuh kedua 2026;

   • tender pusat data daripada syarikat multinasional Amerika Syarikat dijangka meningkat;

   • hala tuju projek mega di bawah Belanjawan 2027 bakal menjadi lebih jelas;

   • pemulihan pelancaran projek perumahan selepas kelembapan pada suku kedua.

     
     

5. Nilai Kontrak Pembinaan Pulih Kukuh pada Suku Kedua 2026

   Prestasi industri menunjukkan:

   • RM16.9 bilion kontrak dianugerahkan bagi April-Jun 2026.

   • meningkat 56% berbanding suku pertama.

   • meningkat 34% berbanding tempoh sama tahun lalu.

   • jumlah keseluruhan separuh pertama 2026 ialah RM27.7 bilion.

   
   

   Walaupun sedikit rendah berbanding tahun sebelumnya, momentum keseluruhan masih dianggap positif.

   
   

6. Pusat Data Menjadi Pemacu Pertumbuhan Industri

   Pertumbuhan kontrak banyak dipacu oleh:

   • pembangunan hyperscale data centre;

   • kontrak Mechanical, Electrical & Plumbing (MEP);

   • kerja-kerja utiliti kuasa;

   • kerja pemboleh (enabling works).

   
   

   HLIB menjangka lebih banyak kontrak pusat data akan diumumkan sepanjang separuh kedua tahun.

   
   

7. Projek Awam Mengimbangi Kelembapan Projek Komersial

   Walaupun projek komersial dan kediaman merosot 46% kepada RM2.7 bilion, namun penurunan tersebut berjaya diimbangi oleh:

   • peningkatan projek kerajaan;

   • projek bekalan air;

   • projek pusat data;

   • projek infrastruktur berskala besar.

   
   

   Ini menunjukkan kepelbagaian portfolio projek menjadi faktor penting kepada kontraktor.

   
   

8. Konflik Timur Tengah Memberi Kesan Kepada Sektor Perumahan

   HLIB menjelaskan:

   • kenaikan kos pembinaan;

   • ketidaktentuan ekonomi;

   • sentimen pembeli rumah yang berhati-hati;

   menyebabkan banyak pemaju mengambil pendekatan "wait-and-see" sebelum melancarkan projek baharu.

   
   

9. Kontrak-Kontrak Utama Yang Dianugerahkan

   Antara kontrak utama ialah:

   • SunCon: RM1.75 bilion hyperscale data centre di Serendah.

   • Gamuda: RM1.72 bilion hyperscale data centre di Port Dickson.

   • Projek Bekalan Air Ulu Padas (EPCC) bernilai efektif RM3.75 bilion.

   • IJM: RM658 juta kerja Core & Shell data centre di Elmina Business Park.

     
     

10. Aktiviti Antarabangsa Turut Mengukuhkan Prospek

    Gamuda turut memperoleh:

    • Projek MRT Kaohsiung Xiaogang-Linyuan Line di Taiwan (RM2.3 bilion).

    • Projek stesen jana kuasa solar di Australia bernilai RM3.1 bilion.

    
    

    Ini menunjukkan syarikat pembinaan Malaysia semakin kompetitif di pasaran antarabangsa.

    
    

11. Prospek Separuh Kedua 2026

    HLIB menjangka momentum industri akan terus dipacu oleh:

    • pusat data hyperscale;

    • projek utiliti tenaga;

    • projek bekalan air;

    • projek rel bandar;

    • pemulihan sektor perumahan;

    • pengumuman projek di bawah Belanjawan 2027.

New Straits Times | Sharen Kaur