GDB Holdings beli tanah di Kuching, bangunkan projek bercampur GDV RM700 juta

Gambar hiasan

KUCHING, SARAWAK

1. Latar Belakang Pelaburan

   • GDB Holdings Berhad memasuki sektor pembangunan hartanah melalui pembelian tiga lot tanah di Kuching, Sarawak.

   • Nilai pembangunan kasar (GDV) projek dianggarkan sekitar RM700 juta, menandakan langkah strategik diversifikasi perniagaan.

     
     

2. Butiran Pemerolehan Tanah

   • Pembelian dibuat oleh anak syarikat milik penuh, GDB Development Sdn Bhd.

   • Keluasan keseluruhan tanah: 21,926 meter persegi.

   • Lokasi: Kuching Central dan Muara Tebas.

   • Harga pembelian: RM32.7 juta secara tunai.

     
     

3. Skop dan Komponen Pembangunan

   • Projek pembangunan bercampur merangkumi:

     • Pangsapuri servis

     • Unit SOHO

     • Komponen runcit

     • Penyewa utama (anchor tenant)

     • Kemudahan sokongan dan parkir

   • Dilaksanakan secara berfasa bagi kawalan kos dan permintaan pasaran.

     
     

4. Strategi Korporat dan Kewangan

   • Langkah memasuki sektor hartanah bertujuan:

     • Mengurangkan kebergantungan kepada kontrak pembinaan.

     • Menjana pertumbuhan jangka panjang dan nilai mampan.

   • Pembiayaan melalui gabungan:

     • Dana dalaman

     • Pinjaman bank.

   • Penyelesaian transaksi dijangka dalam tempoh 9 bulan dari SPA.

     
     

5. Kelebihan Lokasi dan Potensi Pasaran

   • Terletak dalam kawasan bandar matang dengan akses dan kemudahan baik.

   • Disokong pertumbuhan populasi serta permintaan kediaman bandar.

   • Berpotensi menjadi projek pemangkin pembangunan semula kawasan lama.

Dagang News | Kamaliza Kamaruddin