Gamuda Land rancang pelancaran projek RM10 bilion di Malaysia, Vietnam dan Singapura

Ilustrasi artis projek kondominium Ambience oleh Gamuda Land di Hai Phong. Projek ini dianggarkan mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sekitar RM1 bilion | Gamuda Land

KUALA LUMPUR

1. Strategi pertumbuhan organik oleh pemaju hartanah

• Gamuda Land memilih strategi pertumbuhan organik dan pengembangan serantau, bukannya penggabungan atau pengambilalihan korporat.

• Pendekatan ini diambil walaupun terdapat spekulasi mengenai kemungkinan penggabungan antara Sunway Groupdan IJM Corporation Berhad yang berpotensi mengubah landskap industri pembangunan hartanah di Malaysia.

  
  

2. Pelancaran projek bernilai RM10 bilion dalam tempoh 18 bulan

• Gamuda Land merancang untuk melancarkan projek bernilai sekitar RM10 bilion dalam tempoh 12 hingga 18 bulan akan datang.

• Projek tersebut melibatkan pasaran utama:

  • Malaysia

  • Vietnam

  • Singapura

• Strategi ini bertujuan menggandakan hasil dan keuntungan dalam tempoh tiga tahun.

  
  

3. Prestasi kewangan terkini

• Bagi tahun kewangan 2025, Gamuda Land merekodkan:

  • Hasil sebanyak RM3.8 bilion.

• Pada suku pertama FY2026:

  • Hasil menurun kepada RM860 juta.

  • Keuntungan bersih susut 6 peratus disebabkan ketiadaan projek sekali sahaja di United Kingdom.

• Namun, jika tidak termasuk faktor tersebut:

  • Hasil sebenar meningkat 18 peratus.

  • Keuntungan bersih meningkat 62 peratus.

    
    

4. Pasaran Vietnam sebagai pemacu utama keuntungan

• Vietnam kini menjadi pasaran utama dengan margin keuntungan yang lebih tinggi berbanding Malaysia.

• Antara projek penting termasuk:

  • Eaton Park

  • Elysian

  • Springville

• Projek tersebut menjana jualan sekitar RM4.6 bilion.

• Margin keuntungan projek perumahan di Vietnam boleh melebihi 20 peratus, manakala pembangunan bandar (township) boleh mencapai sekitar 35 peratus sepanjang kitaran pembangunan.

  
  

5. Projek baharu di Vietnam

• Pelancaran projek kondominium baharu:

  • Ambience

• Ciri projek:

  • Hampir 1,000 unit kediaman

  • Anggaran GDV RM1 bilion

• Lokasi utama pembangunan baharu termasuk:

  • Ho Chi Minh City

  • Hanoi

  • Hai Phong

    
    

6. Projek usaha sama di Singapura

• Projek pembangunan bercampur di:

  • Yishun

• Projek ini melibatkan:

  • 865 unit kediaman

  • sekitar 100,000 kaki persegi ruang runcit

• Nilai pembangunan kasar dianggarkan sekitar S$6.6 bilion.

• Projek ini dibangunkan melalui usaha sama antara:

  • Gamuda (Singapore)

  • Evia MCS

  • H108.

    
    

7. Malaysia kekal sebagai pasaran teras

• Walaupun pengembangan antarabangsa meningkat, Malaysia masih menjadi pasaran utama.

• Pembangunan utama termasuk:

  • Gamuda Gardens

  • Gamuda Cove

  • Horizon Hills

• Horizon Hills kini berada pada fasa akhir pembangunan, dengan baki pelancaran sekitar 3 hingga 4 tahun.

  
  

8. Perancangan projek baharu di Lembah Klang

• Gamuda Land merancang pembangunan di tapak bekas kolej di:

  • Subang Jaya

• Projek akan merangkumi:

  • Kediaman

  • Penginapan pelajar yang dibina khusus.

    
    

9. Projek masa depan di Pulau Pinang

• Gamuda Land turut terlibat dalam pembangunan:

  • Silicon Island

• Jualan tanah industri dijangka bermula sekitar 2027, dengan pembangunan berskala besar bermula 2028.

  
  

10. Kedudukan bank tanah dan potensi pembangunan

• Gamuda Land mempunyai:

  • 977 hektar bank tanah

  • GDV baki sekitar RM61 bilion

• Ini memberi keterlihatan pembangunan jangka panjang bagi syarikat.

Business Times | Tan Ai Leng