Gamuda Land laksana projek kediaman pelajar RM600 juta di Marshgate Lane, London

Gambaran artis projek Marshgate Lane di London | Gamuda Land

LONDON, UNITED KINGDOM

1. Strategi Global Gamuda Land

   • Gamuda Land, anak syarikat Gamuda Bhd, mengembangkan portfolio antarabangsa dengan mengambil alih tapak pembangunan di 14 Marshgate Lane, Stratford, London.

   • Projek ini merupakan pembangunan kediaman pelajar khusus (Purpose-Built Student Accommodation - PBSA) pertama syarikat yang dimiliki, dibangunkan, dan diurus sepenuhnya oleh Gamuda Land di United Kingdom.

   • Nilai pembangunan kasar (GDV) dianggarkan RM600 juta, menandakan pelaburan strategik dalam pasaran hartanah matang UK.

     
     

2. Fokus ke atas Aset Penjana Pendapatan Berulang

   • Gamuda Land menyasarkan pembinaan sehingga 3,000 katil pelajar di bandar utama UK dalam tempoh lima tahun, menekankan strategi pendapatan berulang dan kontra-kitaran.

   • PBSA dilihat sebagai aset stabil dengan permintaan pelajar antarabangsa yang tinggi, membantu mengimbangi portfolio kediaman dan komersial syarikat.

     
     

3. Latar Pasaran dan Rasional Perniagaan

   • UK mempunyai lebih 680,000 pelajar antarabangsa, tetapi hanya <30% penginapan dibina khusus untuk pelajar, mewujudkan jurang bekalan yang besar.

   • Ini membuka ruang pelaburan yang menarik dan berisiko rendah berbanding pasaran hartanah tradisional.

   • Lokasi strategik di Stratford, berhampiran UCL East dan London College of Fashion, menjadikan projek ini mempunyai potensi sewaan yang tinggi.

     
     

4. Butiran Projek Marshgate Lane PBSA

   • Kapasiti: 321 katil pelajar.

   • Jangka siap: Tahun akademik 2028/2029.

   • Lokasi berhampiran Westfield Stratford, pusat beli-belah terbesar di London.

   • Disasarkan sebagai PBSA swasta terdekat dengan kampus utama universiti.

     
     

5. Portfolio UK Gamuda Land yang Kini Berkembang

   • Dengan projek Marshgate Lane, portfolio PBSA Gamuda Land kini mencecah 1,232 katil dalam 18 bulan.

   • Projek-projek utama lain termasuk:

     • 75 London Wall: Projek pembangunan semula pejabat utama bernilai £1.2 bilion bersama Castleforge.

     • West Hampstead Central: Pembangunan kediaman untuk jualan.

   • Keseluruhan portfolio UK kini bernilai sekitar £1.5 bilion, menonjolkan komitmen jangka panjang Gamuda Land terhadap pasaran global.

Berita Harian | Mahanum Abdul Aziz