EcoWorld dan JLand bekerjasama bangunkan tiga projek hartanah di Johor dan Sydney

Gambar hiasan

JOHOR | SYDNEY

1. Kerjasama strategik pembangunan antara pemaju utama

   • Eco World Development Group Bhd menjalin kerjasama strategik dengan JLand Group bagi membangunkan tiga projek hartanah di Malaysia dan Australia.

   • Kerjasama ini dimeterai melalui tiga perjanjian langganan dan pemegang saham secara usaha sama 50:50.

   • Projek melibatkan segmen kediaman, pembangunan bercampur dan taman perindustrian.

     
     

2. Pembangunan bercampur bernilai tinggi di Larkin, Johor Bahru

   • Projek pertama ialah pembangunan mixed-use di kawasan Larkin.

   • Tapak seluas 8.44 ekar tanah komersial pegangan bebas di hadapan Jalan Tun Abdul Razak, kira-kira 3 km dari pusat bandar Johor Bahru.

   • Komponen pembangunan:

     • Serviced apartment

     • Ruang runcit

     • Hotel

   • Anggaran GDV: RM1.021 bilion.

   • Pelancaran projek dijangka pada Suku Keempat 2026.

     
     

3. Pembangunan taman perindustrian di IBTEC South, Kulai

   • Projek kedua ialah pembangunan taman industri di kawasan Kulai dalam zon Ibrahim Technopolis (IBTEC South).

   • Keluasan tapak sekitar 316 ekar.

   • Anggaran GDV: RM1.007 bilion.

   • Kerja infrastruktur dijangka bermula Suku Kedua 2026, dengan pelancaran projek pada Suku Pertama 2028.

     
     

4. Konsep Eco Business Parks

   • Taman industri akan dibangunkan berasaskan konsep Eco Business Parks yang memberi fokus kepada:

     • industri sederhana dan ringan

     • perniagaan komersial

     • logistik dan rantaian bekalan.

   • Komponen projek termasuk:

     • lot industri

     • kilang siap bina (ready-built factories)

     • infrastruktur sokongan dan kemudahan logistik.

       
       

5. Sasaran sektor industri utama

   • Taman industri dijangka menarik pelaburan dalam sektor:

     • elektrik dan elektronik (E&E)

     • peranti perubatan

     • bioteknologi

     • perusahaan kecil dan sederhana (PKS)

     • operator logistik.

       
       

6. Projek kediaman antarabangsa di Sydney

   • Komponen antarabangsa melibatkan pembangunan apartmen di Macquarie Park.

   • Tapak seluas 2,751 meter persegi di alamat 1–3 Lachlan Avenue.

   • Projek mempunyai kelulusan pembangunan untuk:

     • bangunan kediaman 16 tingkat

     • 123 unit apartmen.

   • Anggaran GDV: A$153 juta.

     
     

7. Pengambilalihan syarikat projek

   • Pembangunan Sydney melibatkan pengambilalihan syarikat projek Eco World (Macquarie) Pty Ltd pada harga A$32 juta (RM88.23 juta).

   • Syarikat tersebut sebelum ini dimiliki oleh anak syarikat EWI Capital Bhd.

     
     

8. Strategi pertumbuhan jangka panjang

   • Kerjasama ini memberi peluang kepada JLand untuk memanfaatkan nilai tanah strategik melalui kepakaran pembangunan EcoWorld.

   • Bagi EcoWorld pula, projek ini menandakan pengembangan antarabangsa pertama secara langsung.

   • Pembangunan di Johor juga dijangka menyokong pertumbuhan ekonomi wilayah Iskandar Malaysia.

     
     

9. Prospek pasaran hartanah

   • Pasaran hartanah Australia menunjukkan pemulihan disokong oleh:

     • peningkatan permintaan perumahan

     • pertumbuhan pekerjaan di kawasan teknologi.

   • Di Malaysia, pertumbuhan sektor E&E dan pelaburan industri dijangka merangsang permintaan hartanah industri dan komersial.

Edge Prop | Editorial