Bintai Kinden menang tender PLUS untuk bangunkan 103 ekar di Ayer Keroh

Gambar hiasan

AYER KEROH, MELAKA

1. Bintai Kinden menerima tender terbuka daripada PLUS Malaysia

   • Bintai Kinden Corp Bhd, melalui anak syarikat milik penuhnya Kejuruteraan Bintai Kindenko Sdn Bhd (KBK), telah menerima tender terbuka daripada PLUS Malaysia Bhd.

   • Skop utama adalah membangunkan dua bidang tanah dengan keluasan kira-kira 103 ekar di Ayer Keroh, Melaka.

   • Tanah tersebut berada di luar rizab/way lebuh raya PLUS, maka pembangunan boleh dirancang sebagai pembangunan hartanah tanpa mengganggu fungsi utama koridor lebuh raya.

     
     

   

   
   

2. Nilai pembangunan kasar mencecah RM296.54 juta

   • Cadangan pembangunan mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) RM296.54 juta, iaitu hampir RM297 juta.

   • Komponen pembangunan yang dinyatakan ialah:

     • Kediaman

     • Komersial

   • Angka GDV ini penting kerana ia menunjukkan skala projek yang agak besar dan berpotensi mewujudkan aktiviti ekonomi sepanjang tempoh pembangunan.

     
     

3. Ayer Keroh mempunyai asas pembangunan yang kukuh

   • Ayer Keroh bukan kawasan pembangunan baharu. Kawasan ini telah berkembang sebagai koridor kediaman, komersial, pendidikan dan aktiviti ekonomi.

   • Sebagai contoh, Scientex menyatakan pembangunan mereka di Ayer Keroh meliputi kira-kira 137 ekar dan mempunyai komponen kediaman serta apartmen.

   • Taman Tasik Utama pula merupakan contoh pembangunan bersepadu yang menggabungkan aktiviti perumahan dan komersial; MTD Properties menyatakan mereka telah membangunkan 742 ekar di kawasan tersebut.

   • Ini menunjukkan projek baharu 103 ekar tersebut akan masuk ke dalam kawasan yang sudah mempunyai ekosistem pembangunan dan permintaan hartanah.

     
     

4. Sumbangan pendapatan dijangka mulai FY2029

   • Bintai Kinden menjangka projek ini memberi sumbangan positif kepada pendapatan kumpulan bermula tahun kewangan berakhir 31 Mac 2029 dan seterusnya.

The Malaysian Reserve