AME Elite dan KLK Land bangunkan i-Park @ Coalfields RM1.3 bilion di Sungai Buloh

Gambar hiasan | KLK Land

SUNGAI BULOH, SELANGOR

i-Park Coalfields merupakan pembangunan taman perindustrian baharu bernilai RM1.3 bilion di Sungai Buloh yang dibangunkan secara usaha sama oleh AME Elite dan KLK Land.

1. Pelancaran taman perindustrian baharu bernilai RM1.3 bilion

   • AME Elite Consortium Bhd bersama KLK Land Sdn Bhd melancarkan pembangunan i-Park @ Coalfields di Sungai Buloh, Selangor.

   • Projek ini mempunyai Nilai Pembangunan Kasar (GDV) RM1.3 bilion dan dibangunkan di atas tanah seluas 151.2 ekar.

   • Pembangunan dilaksanakan menerusi syarikat usaha sama Central Gateway Development Sdn Bhd, dengan pegangan AME Elite (60%) dan KLK Land (40%).

     
     

2. Dibangunkan secara dua fasa sehingga tahun 2033

   • Projek akan dibangunkan dalam dua fasa.

   • Keseluruhan pembangunan dijangka siap pada 2033.

   • Pembeli boleh memilih sama ada:

     • Pembelian terus (outright purchase).

     • Pajakan (lease).

       
       

3. Fasa pertama menawarkan kilang berkembar moden

   • Fasa 1 menawarkan:

     • 34 unit kilang separa berkembar (semi-detached factory) 1.5 tingkat.

   • Keluasan binaan:

     • 10,002 kaki persegi.

     • 10,447 kaki persegi.

   • Harga bermula sekitar RM650 setiap kaki persegi.

   • Pendaftaran telah dibuka dan pembinaan dijangka bermula awal tahun hadapan.

     
     

4. Fasa kedua lebih menyeluruh

   Fasa kedua merangkumi pembangunan yang lebih pelbagai termasuk:

   • Detached industrial lots.

   • Built-to-suit industrial parcels bermula daripada 1 ekar.

   • Commercial hub.

   • Recreational park.

   
   

   Pendekatan ini membolehkan syarikat pelbagai saiz memilih penyelesaian pembangunan mengikut keperluan operasi masing-masing.

   
   

5. Sasaran kepada industri bernilai tinggi

   Pembangunan ini menyasarkan syarikat dalam sektor:

   • Automotif

   • Farmaseutikal

   • Semikonduktor

   • Logistik

   • Advanced manufacturing

   
   

   Ini menunjukkan hala tuju pembangunan industri Malaysia semakin beralih kepada sektor teknologi tinggi dan pembuatan bernilai tambah.

   
   

6. Fokus kepada ESG dan pembangunan hijau

   Selain lokasi strategik, i-Park Coalfields menyediakan kemudahan digital, infrastruktur sedia solar, pengecas EV dan sistem keselamatan berasaskan AI bagi menyokong industri bernilai tinggi.

   
   

   Pembangunan akan menyediakan:

   • Infrastruktur sedia pemasangan panel solar.

   • Stesen pengecas EV.

   • Sistem keselamatan berasaskan AI.

   • Infrastruktur digital lengkap.

   
   

   Selain itu, pemaju menyasarkan pensijilan GreenRE Bronze, selaras dengan trend pembangunan industri mampan.

   
   

7. Lokasi strategik meningkatkan daya tarikan pelaburan

   i-Park @ Coalfields mempunyai akses terus kepada:

   • Kuala Lumpur–Kuala Selangor Expressway.

   • Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS).

   • West Coast Expressway (WCE).

   
   

   Selain itu:

   • kira-kira 30 km ke Pelabuhan Klang.

   • kira-kira 30 km ke Lapangan Terbang Sultan Abdul Aziz Shah.

   
   

   Kedudukan ini amat sesuai untuk operasi logistik, eksport dan pengedaran.

   
   

8. Pengembangan AME Elite ke Selangor

   • Ini merupakan taman perindustrian pertama AME Elite di Selangor.

   • Sebelum ini syarikat lebih dikenali melalui pembangunan industri di:

     • Johor

     • Pulau Pinang

   Langkah ini memperkukuhkan kehadiran AME Elite di Lembah Klang yang merupakan antara hab pelaburan utama negara.

Apabila siap sepenuhnya pada 2033, i-Park Coalfields dijangka menjadi antara hab industri moden yang memperkukuhkan daya saing Selangor sebagai destinasi pelaburan utama negara.

The Edge Malaysia | Priya Devan